グランコミュニティでは分譲リース・賃貸マンションの管理を行っております。賃貸募集・契約等はグループ会社「グランホーム㈱」で行います。お客様に代わって当社が多岐に渡る賃貸管理業務を代行し、煩わしさを解消します。

■賃貸管理業務
◆賃料査定
◆家賃集金業務及び送金
◆滞納金督促業務
◆入居者からのクレーム対応
◆退室清算業務
◆現状回復費用の算定及び借主との交渉
◆敷金の清算及び修繕業務の手配

※大切なオーナー様の資産運用には将来に渡っての修繕計画は無視できません。弊社は分譲マンション建物管理のノウハウをベースに賃貸物件への「長期修繕計画」もご提案申し上げます。

■転貸システム
【日本グランデ】グループは「住」についての総合デベロッパーです。現在賃貸マンションを建設中、もしくはオーナー様が建てられた賃貸マンション等を、弊社が一括して長期間借り上げ、優良な借主に転貸するシステムです。空室の有無に関係なく賃料収入を保証し、オーナー様は毎月一定の借上賃料をお受け取りいただくシステムです。入居者からのクレーム処理、建物維持管理業務等についても弊社が窓口となり適切に対処いたします。